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老房子装修应该注意什么问题?

2016-09-23

       随着房市的火热,二手房市场也变得“热闹”起来。二手房一般来说都是经过装修的旧房子,很多业主都会想办法重新安装一下。老房子装修虽然可以让内景焕然一新,但是却有很多要注意的问题。

      问题一:隐蔽工程的检测
      装修为了房间的美观,靖江装修公司都会将电线,水管等隐蔽工程布局到人员看不到的地方。这些隐蔽工程就像房子的血管,一旦不小心破坏了,那造成的问题就比较严重了。因此,老房子改在的第一步就是找专业的人员进行隐蔽工程的检测,一般要做到以下几点:
      1、确立家中需要用水的位置。在草稿图上标记出来。家中大型和不容易改动位置的电器位置也最好标记出来。
      2、水路和电路的重新改修尽量避免走地线。
      3、插头的位置最好多留几个。未来 家中增设电器就不用重新做插头,或则到处布满线路。
      4、水电改造完毕后,一定要进行水管打压测试。和电路检测。对于不合格的工程可以返工。

      问题二:拆除工程的规划
      很多业主并不会喜欢老房子的布局,总得按照自己的心意下改造一下,比如说:这边的墙面碍眼了,脚下的地砖太丑了等,于是对房子“动粗”就显得很正常了。 
      在进行拆除工程要注意:1、如果墙体在结构上真的十分不合人意,需要拆掉一些墙将空间重新整合,但是在结构改造工程中一定要注意,严禁拆除承重墙及配重墙。2、必须在安全的前提下,改变不合理的地方,拆除一些隔断,化零为整,原有的小门厅与厨房打通,形成厨房一体的一个空间。3、拆除含地面地砖,厨卫的墙砖,等墙面抹灰后重新做防水,同时须做24小时闭水试验。

      问题三:基础工程改造
      墙面改造:对旧房地面、墙、顶面的改造重点可放在装饰材料上,同时请专业人员对房屋进  老房子怎么装修墙面是一个比较重视的问题,因为墙面是包含整个房子的空间,面积非常大,影行勘察,如果有明显裂纹、不平整、脱落、起砂等现象,那就要进行修补处理了。铲除墙面油污、墙漆等。这样的修补过后还得刷一道底漆予以覆盖,这样主要是牢固基底和防止基底泛碱性和受潮出现变化。最后是按比例稀释的乳胶漆进行饰面。
      卫生间改造:1、卫生间的防水高度以水会大面积沾到的高度为标准;2、卫生间一要做闭水测试;3、注意排水口的安放;
       除此以外还有一些对旧房子整个外壳的改造的基础工程,建议找专业的家装设计师来指导,这样不仅省心,还比较省力!

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